Lyon est une ville à fort potentiel pour y faire de l’investissement locatif. En effet, elle a de nombreux avantages et attire de nombreux investisseurs pour en faire de l’investissement locatif. C’est une ville attractive où la demande locative est forte. Afin de mettre en location votre bien, il est possible de se rapprocher d’experts en immobilier afin d’avoir de vrais conseils et d’être accompagné dans la recherche de locataire et d’assurer la gestion locative du bien. Cela vous permettra de vous libérer du temps et de ne pas vous soucier des différents soucis liés à l’appartement.
Faire confiance à une agence de gestion locative
Si vous souhaitez louer votre logement sans vous en occuper, vous pouvez le confier à une agence de gestion locative sur Lyon. Cette dernière s’occupera ainsi de vous trouver les locataires idéaux, tout en faisant uniquement des visites virtuelles. Cela évite ainsi de se déplacer pour la visite du logement, ce qui peut être très pratique pour les personnes qui n’habitent pas dans la ville ou qui sont à l’étranger. C’est également un gain de temps et les photos et vidéos sur la plateforme permettent de voir tous les détails importants dans le logement. Toutes les étapes de location sont simplifiées en faisant signer le bail directement en ligne et en mandatant par la suite un agent d’état des lieux pour l’arrivée du locataire dans le logement. En tant que propriétaire, vous avez ainsi le visu sur l’avancée des candidatures sur votre logement afin de savoir où la recherche en est. De plus, lorsque que des potentiels locataires candidatent sur la plateforme, un commercial s’occupe de trier les candidatures pour ainsi les présenter au locataire afin que ce dernier puisse valider tel ou tel dossier. C’est donc le propriétaire qui décide qui il veut mettre dans son logement en validant les dossiers.
Une fois le locataire dans le logement, il va être en relation avec un gestionnaire Manda qui va l’accompagner et faire la gestion quotidienne du bien. En effet, si le locataire a besoin de faire intervenir un artisan ou à un quelconque problème avec le logement, alors le gestionnaire sera là afin de trouver des solutions et répondre à ses demandes.
Investir dans des petites surfaces pour louer à des étudiants
Lyon est une ville dynamique qui accueille de nombreux étudiants chaque année, avec près de 105 000 sur l’année 2020-2021. Il y est donc profitable d’y réaliser un investissement immobilier locatif. Cela vous permettra d’avoir des locataires avec des garants, étant donné que les étudiants ont rarement les revenus nécessaires. Cela est donc pour vous une sécurité et vous permet davantage de contrer les impayés. Il est ainsi préférable pour les bailleurs de faire rentrer des étudiants dans leur logement. Lyon fait partie des meilleures villes étudiantes de France, en étant classée 5ème au palmarès annuel du magazine l’Etudiant. Son offre de formation étant très diversifiée, la ville est devenue incontournable pour faire ses études supérieures.
Louer à des personnes dans toute la France
En passant par une agence de gestion en ligne, cela vous permet de louer votre bien à des personnes qui n’habitent pas dans Lyon et qui peuvent se trouver à l’étranger. C’est le gros avantage de la plateforme, sur laquelle vous serez accompagné par différents agents qui feront tout pour rendre l’expérience locataire la plus agréable possible. De plus, cela permettra aux propriétaires de ne pas avoir à habiter à côté du logement en location pour gérer le bien immobilier. L’agence s’occupe ainsi de tout pour la location et la relocation. Le fait que l’agence soit en 100% digital permet aux deux parties, locataires et propriétaires, de faciliter les démarches. Nos locataires peuvent ainsi candidater à des logements depuis la plateforme sans avoir besoin de se déplacer. L’agence va ainsi mandater des photographes pour prendre des photos, vidéos, vidéos 360° afin de donner une idée la plus précise possible du logement. C’est très important que le logement soit au mieux présenté afin que les locataires n’aient pas de surprise en arrivant dans ce dernier pour l’état des lieux. Cependant, si le logement n’est pas conforme aux photos et vidéos de la plateforme lors de l’état des lieux, le locataire a un droit de rétractation. Cela dit, c’est uniquement si des éléments majeurs ont changé entre-temps depuis le passage du photographe ou si l’état du logement s’est nettement dégradé sur cette période.
Nous avons donc présenté les bienfaits de l’investissement locatif géré par une agence de gestion locative à Lyon. De nombreux avantages sont présents concernant cette dernière. Il peut être intéressant de confier son bien à ce type d’agence pour gagner du temps et ne pas avoir à se soucier de la gestion de ce dernier. De plus, les agents sont des professionnels qui pourront vous guider dans vos choix et vous conseiller. Cela peut être bénéfique pour vous, encore plus si vous avez plusieurs biens à la location.
